EKRAN 01
Güvenli Giriş
İlk izlenim — kurumsal güven ve 2FA güvencesi
HAK SAHİBİ PORTALI
Projenizin her detayı,
güvenli erişiminizde.
Sözleşmeniz, ruhsat belgeleriniz, mali raporlarınız ve inşaat aşamalarınız tek yerde, KVKK uyumlu altyapıda.
GÜVENLİK
2FA çift faktörlü kimlik doğrulama
UYUM
KVKK · VERBİS kayıtlı altyapı
ŞİFRELEME
TLS 1.3 uçtan uca veri koruması
ERİŞİM
Sadece sizin hisse verileriniz
GİRİŞ
Hesabınıza erişin
2FA
Giriş sonrası SMS ile doğrulama
EKRAN 02
Ana Dashboard
Tek bakışta projenizin sağlık durumu — 15 saniyede her şey
QUANTUM GLOBAL İNŞAAT
|
HAK SAHİBİ PORTALI
ANA SAYFA
BELGELER
ZAMAN ÇİZELGESİ
FİNANSAL
MESAJLAR
A. YILMAZ
AY
Hoş geldiniz, Sayın Yılmaz.
PROJE İLERLEMESİ
Bakırköy Kartaltepe
62%
✓
FİZİBİLİTE
✓
SÖZLEŞME
✓
RUHSAT
●
İNŞAAT
TESLİM
TESLİME KALAN
11 ay
Tahmini Nisan 2027
BU AYKİ İLERLEME
+8%
Kaba inşaat 5. kat tamamlandı
HİSSENİZE AİT
3. Kat · 1A No.lu Daire
Hisse oranı
%4,17
Yeni daire net m²
86 m²
Mevcut piyasa değeri
₺ 6,2M
Tahmini teslim değeri
₺ 11,8M
DETAYLI FİNANSAL RAPOR →
Son aktiviteler
TÜM AKTİVİTELER →
Mayıs ayı ilerleme raporu portala yüklendi. PDF olarak indirilebilir.
2 SAAT ÖNCE
İnşaatta 5. kat kaba imalat tamamlandı. 6. kat kalıbı hazırlanıyor.
DÜN
Proje yöneticisi M. Demir bir mesaj gönderdi: "Bu hafta kat planı revizyonu..."
3 GÜN ÖNCE
Nisan kira yardımı hesabınıza yatırıldı: ₺ 18.500
5 GÜN ÖNCE
EKRAN 03
Belge Arşivi
Tüm resmi belgeleriniz kategorize edilmiş, indirilebilir, paylaşılabilir
QUANTUM GLOBAL İNŞAAT
|
HAK SAHİBİ PORTALI
ANA SAYFA
BELGELER
ZAMAN ÇİZELGESİ
FİNANSAL
MESAJLAR
A. YILMAZ
AY
Belge Arşivi · 14 belge
TÜMÜ
SÖZLEŞME
RUHSAT
MALİ
TEKNİK
| BELGE ADI | KATEGORİ | TARİH | BOYUT | İŞLEM |
|---|---|---|---|---|
|
Hak Sahibi Sözleşmesi
Onaylı, dijital imzalı
|
SÖZLEŞME | 15 Eyl 2025 | 2.4 MB | İNDİR PAYLAŞ |
|
Yapı Ruhsatı
Bakırköy Belediyesi onaylı
|
RUHSAT | 28 Kas 2025 | 1.8 MB | İNDİR PAYLAŞ |
|
Riskli Yapı Tespit Raporu
Lisanslı kuruluş raporu
|
TEKNİK | 10 Tem 2025 | 3.2 MB | İNDİR PAYLAŞ |
|
3A Daire Kat Planı (Onaylı)
Mimar imzalı, ölçekli
|
TEKNİK | 05 Eki 2025 | 5.1 MB | İNDİR PAYLAŞ |
|
Mayıs 2026 İlerleme Raporu
Mali müşavir imzalı, foto ekli
|
MALİ | 18 May 2026 | 4.6 MB | İNDİR PAYLAŞ |
|
Tapu Kayıt Suretleri
Mevcut bina kayıtları
|
SÖZLEŞME | 20 Tem 2025 | 1.2 MB | İNDİR PAYLAŞ |
|
Salt Çoğunluk Uzlaşı Tutanağı
Noter onaylı
|
SÖZLEŞME | 02 Eyl 2025 | 980 KB | İNDİR PAYLAŞ |
|
Kira Yardımı Ödeme Tablosu
2026 yılı ayrıntılı
|
MALİ | 01 Oca 2026 | 340 KB | İNDİR PAYLAŞ |
EKRAN 04
Zaman Çizelgesi
Geçmiş + gelecek tüm aşamalar — şeffaf takvim
QUANTUM GLOBAL İNŞAAT
|
HAK SAHİBİ PORTALI
ANA SAYFA
BELGELER
ZAMAN ÇİZELGESİ
FİNANSAL
MESAJLAR
A. YILMAZ
AY
Proje Zaman Çizelgesi
Tüm aşamaların gerçek ve tahmini tarihleri · Süreç Yönetimi Uzmanı tarafından güncellenir
01
Fizibilite & Değer Analizi
15 HAZ — 10 TEM 2025
Mevcut bina değerleme, yeni proje fizibilite analizi ve hisse paylaşım modeli hazırlandı.
Değerleme Raporu
Fizibilite Analizi
Hisse Simülasyonu
02
Hukuki Çerçeve & Sözleşme
15 TEM — 15 EYL 2025
Hak sahibi öncelikli sözleşme imzalandı, salt çoğunluk (P+1) uzlaşısı sağlandı, tapu işlemleri tamamlandı.
Sözleşme
Çoğunluk Tutanağı
Tapu Devirleri
03
Tasarım, Mimari & Ruhsat
20 EYL — 28 KAS 2025
İki alternatifli mimari proje hak sahiplerinin onayına sunuldu, ruhsat başvurusu yapıldı ve 6 hafta içinde onaylandı — sektör ortalamasının yarısı.
Mimari Avan Proje
Yapı Ruhsatı
Kat Planları
04
İnşaat & Şeffaf Takip
DEVAM EDİYOR · TAHMİNİ ŞUB 2027
5. kat kaba imalat tamamlandı, 6. kat kalıbı hazırlanıyor. Aylık ilerleme raporları portala yüklenmektedir.
Aylık İlerleme Raporu
Mali Müşavir Raporu
Kira Yardımı Ödemeleri
05
Teslim & Değer Tespiti
TAHMİNİ NİSAN 2027
İskan, kat irtifakı/mülkiyeti tapuları, bağımsız ekspertiz değer tespit raporu ve 24 ay yapı garanti belgesi teslim edilecek.
İskan
Kat Mülkiyeti
Değer Tespiti
Yapı Garantisi
EKRAN 05
Finansal Görünüm
Servetinizin matematiksel anatomisi — şeffaf finansal raporlama
QUANTUM GLOBAL İNŞAAT
|
HAK SAHİBİ PORTALI
ANA SAYFA
BELGELER
ZAMAN ÇİZELGESİ
FİNANSAL
MESAJLAR
A. YILMAZ
AY
MEVCUT BİNA DEĞERİ
₺ 6,2M
Bağımsız ekspertiz · Tem 2025
TAHMİNİ YENİ DEĞER
₺ 11,8M
+%90 değer artışı · Teslim sonrası
YILLIK KİRA YARDIMI
₺ 222K
12 ay × ₺ 18.500 · Düzenli ödeme
Hisse Paylaşım Detayı
DETAYLI RAPOR →
MEVCUT DURUM
Bina yaşı
42 yıl (1984)
Mevcut daireniz
94 m² brüt
Mevcut hisse
%4,17
Toplam bina değeri
₺ 148M
YENİ PROJE
Yeni proje teslim
Nisan 2027
Yeni daireniz
93 m² brüt / 86 m² net
Yeni hisse
%4,17 (korunmuş)
Toplam bina değeri
₺ 283M tahmini
Kira Yardımı Ödeme Tablosu
2026 TÜMÜNÜ İNDİR →
| AY | BRÜT TUTAR | STOPAJ | NET ÖDEME | ÖDEME TARİHİ | DURUM |
|---|---|---|---|---|---|
| Mayıs 2026 | ₺ 20.000 | ₺ 1.500 | ₺ 18.500 | — | BU AY ÖDENİYOR |
| Nisan 2026 | ₺ 20.000 | ₺ 1.500 | ₺ 18.500 | 13 May 2026 | ÖDENDİ |
| Mart 2026 | ₺ 20.000 | ₺ 1.500 | ₺ 18.500 | 12 Nis 2026 | ÖDENDİ |
| Şubat 2026 | ₺ 20.000 | ₺ 1.500 | ₺ 18.500 | 11 Mar 2026 | ÖDENDİ |
| Ocak 2026 | ₺ 20.000 | ₺ 1.500 | ₺ 18.500 | 10 Şub 2026 | ÖDENDİ |
EKRAN 06
Proje Yöneticisi ile Mesajlaşma
Tek noktadan kişisel iletişim — konsiyerj hissi
QUANTUM GLOBAL İNŞAAT
|
HAK SAHİBİ PORTALI
ANA SAYFA
BELGELER
ZAMAN ÇİZELGESİ
FİNANSAL
MESAJLAR
A. YILMAZ
AY
MD
M. Demir
Proje Yöneticisi · Süreç Yönetimi Uzmanı
ÇEVRİMİÇİ
— 18 MAYIS 2026 —
Sayın Yılmaz, merhaba. Bu hafta inşaatımızda 5. kat kaba imalatı tamamladık. 6. kat için kalıp hazırlığı başladı, hafta sonuna kadar bitmiş olacak.
10:14
Ayrıca Mayıs ayı ilerleme raporunu portala yükledim. Mali müşavirimizin imzalı raporu, saha fotoğrafları ve nakit akış güncellemesini içeriyor. Belgeler bölümünden indirebilirsiniz.
10:15
Teşekkür ederim. 6. kat tamamlandıktan sonra 3. katı (benim daireyi) yerinde görebilir miyim?
12:42
Tabii ki. 3. katı şu anda iç duvar örgüsü aşamasında. Önümüzdeki Cumartesi saat 11:00'de saha ziyareti için sizi davet ediyorum. Onay verirseniz baret ve emniyet ekipmanı hazırlatırım.
14:18
Bu hafta ayrıca kat planı revizyonu üzerinde bir alternatif çalışmamız var — banyo aydınlatması için. İstediğiniz ek priz konfigürasyonunu yarın detaylı sunabilirim.
14:23